城北經(jīng)濟適用房簡介

　　“南昌市城北經(jīng)濟適用房是南昌市委、市政府為切實解決我市中低收入市民住宅困難問題的民心工程，是為民辦實事的重點項目之一”
　　小區(qū)位于電廠南路以東、青山北路以南，電廠專用線以西，青山湖以北，項目總投資約4.43億元（含工程建設費、土地費、各項規(guī)費和配套設施費等）。該小區(qū)容積率2.37，建筑密度24.5%，綠化地率32%，地上總建筑面積為188642.07m2，地下總建筑面積為18074.34m2，其中住宅建筑面積172169.58m2，居委會、社會服務用房930m2，物管用房100m2，垃圾站建筑面積100m2，青少年活動中心262m2，幼兒園建筑面積1143.59m2，其它配套公建建筑面積14036.9m2，居住總戶數(shù)1894戶，居住總人口6629人，停車位484個，其中地上203個，地下281個。
　　項目自03年開工建設以來，受拆遷等多方面因素制約，共分為五期進行建設。一—四期工程于2008年已全部竣工，市政配套設施等同步完成，竣工面積110225.04平方米，完成工程投資約14551.352萬元，現(xiàn)已有住戶入?。晃迤冢ㄋ队^?。┕こ逃诮衲?月竣工，室外道路、綠化、管線、景觀等配套工程同期完成，竣工面積96491.37平方米，完成工程投資約16157.61萬元；截止目前，整個項目共完成竣工面積206716.41平方米，完成工程總投資30708.962萬元，順利地履行了合同，達到了各項要求。
　　項目分別于08年2月、9月和09年4月、12月在市建委、市規(guī)劃局、市人防辦、市質(zhì)檢站、市消防支隊、市檔案館等部門辦理完所有的竣工備案手續(xù)，備案表統(tǒng)一交由公司資產(chǎn)經(jīng)營部保管，所有住宅樓均已移交物業(yè)公司進行后期管理。工程竣工決算、審計工作正在有條不紊地進行中。
　　該項目立足于“高起點規(guī)劃，高標準設計，高質(zhì)量建設”的總體要求，強調(diào)貫徹“一人為本，可持續(xù)發(fā)展”的新世紀理念，充分利用地塊的特點，圍繞“本人，自然，健康，生態(tài)”的設計原則，展示城市居住的風采與特色，營造了一處布局合理、功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、景觀桌著，同時兼具生態(tài)人文理念的城市功能綜合體。